企業拆遷安置房產的會計處理，會計人員通常設置“營業外支出”“固定資產清理”“營業外收入”等科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　企業拆遷安置房產的會計分錄

　　1、設備搬遷費用

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　　　貸：庫存現金等

　　2、建筑物報廢

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　3、將固定資產清理轉入營業外支出

　　借：營業外支出

　　　　貸：固定資產清理

　　4、轉讓土地

　　借：其他應收款——土地補償

　　　　貸：無形資產——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應收款——土地補償

　　　　　　營業外收入——拆遷補償

　　什么是營業外收入？

　　營業外收入是企業財務成果的組成部分，主要是指與企業日常營業活動沒有直接關系的各項利得。營業外收入主要包括：企業合并損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。為了總括反映和監督企業營業外收入情況，企業應設置“營業外收入”賬戶。該賬戶貸方登記企業發生的營業外收入額，借方登記期末轉入“本年利潤”賬戶的數額，經結轉后該賬戶期末無余額。

　　什么是無形資產？

　　無形資產是指不具實物形態、但能帶來經濟利益的資產。社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

　　什么是營業外支出？

　　營業外支出是指除主營業務成本和其他業務支出等以外的各項非營業性支出。如罰款支出，捐贈支出，非常損失等。