房土地資產(chǎn)企業(yè)預售衡宇時，對于購房者而言，需付出相映的預販槍款。那么房土地資產(chǎn)企業(yè)收到衡宇預售款，怎樣做賬？

　　收到衡宇預售款的會計分錄

　　收到預販槍款(假設沿用普遍計稅本領)

　　借：銀行入款

　　       貸：預收賬款

　　預繳增值稅

　　借：應交稅費—預交增值稅

　　       貸：銀行入款

　　結賬和轉賬收入

　　借：預收賬款

　　       貸：專營交易收入

　　              應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

　　收到衡宇房錢會計分錄

　　即使是房土地資產(chǎn)企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行入款

　       　貸：專營交易收入

　　               應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　即使是其余典型的企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行入款

　       　貸：其余交易收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　預收賬款是什么？

　　預收賬款指企業(yè)向購貨方預收的購貨訂金或局部貨款。普遍囊括預收的貨款、預采購貨定金等。預收賬款的克日普遍不勝過1年，常常應動作一項流動負債反應在各期末的資產(chǎn)負債表上，若勝過1年(預收在一年之上供給商品或勞務)則稱為“遞延貸項”，獨立列示在資產(chǎn)負債表的負債與一切者權力之間。

　　預收賬款賬務處置

　　收到預收賬款：

　　借：銀行入款

　       　貸：預收賬款

　　收到結余貨款：

　　借：預收賬款

　　       貸：專營交易收入

　              　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　借：銀行入款

　　       貸：預收賬款

　　預收賬款不多的企業(yè)，將預收金錢記入“應收賬款”付方

　　收到預支金錢：

　　借：銀行入款

　           貸：應收賬款

　　收到結余貨款：

　　借：應收賬款

　       　貸：專營交易收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　借：銀行入款

　　       貸：應收賬款