最新版18個行業會計分錄，史上最強版，太全了。趕緊收藏18808閱讀4325申請其接收國有生產企業(非房地產開發企業)以行政劃撥方式出讓的土地使用權。出讓時，需要繳納土地出讓金。取得轉讓收入后，應按規定繳納轉讓環節的增值稅和附加稅。企業轉讓土地使用權應納稅額和土地增值稅的計算及會計處理如下：

(一)繳納土地出讓金時：

借：無形資產

貸款：銀行存款

(2)取得轉讓收入時：

借方：銀行存款

貸款：其他業務收入

(3)結轉環節應繳納的增值稅和附加稅額計提時：

借：其他業務費用

貸：應交稅金——應交增值稅等。

(4)應計土地增值稅時：

增值土地出讓收入-土地出讓金-在出讓環節繳納的營業稅及附加

增值率=增值額(土地出讓收入-增值額)100

應納稅額=增值額稅率-(土地出讓收入-增值額)速算扣除系數

借：其他業務費用

貸：應交稅費——應交土地增值稅

熬夜整理了27頁基礎會計分錄匯總科目順口溜，好記好用。10082閱讀2318申請收款(五)結轉無形資產成本時：

借：其他業務費用

貸款：無形資產

(6)繳納土地增值稅及相關稅費時：

借：應交稅費——應交土地增值稅

——應交增值稅等。

貸款：銀行存款

(7)結轉轉移成本時：

借：其他業務收入

貸款：其他業務費用

(8)結轉利潤時：

借：其他業務收入

貸款：本年利潤

企業取得的土地使用權，通常應當按照取得時支付的價款和相關稅費確認為無形資產。但屬于投資性房地產的土地使用權，應當按照投資性房地產進行核算。

企業出售土地使用權時：

借方：銀行存款

無形資產減值準備

累計攤銷

貸款：無形資產——土地使用權

應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)

資產處置損益(或借方)

企業出售土地使用權，應通過“無形資產減值準備”、“累計攤銷”、“資產處置損益”等科目核算。累計攤銷核算使用壽命有限的無形資產的累計攤銷，余額一般在貸方，累計攤銷已登記。資產處置損益主要核算固定資產、無形資產和在建工程出售和轉讓產生的處置損益。

小出納把會計科目整理成18類，清晰明了，被稱為神級會計的分類匯總。14492閱讀3333申請收藏。以上是關于如何做好企名網為大家整理的賣地會計分錄。相信大家看了文章都知道怎么做了，土地使用權的分錄計入無形資產減值準備。如果看完有什么不明白的地方，請咨詢在線會計老師或者收集以上卡片資料。