租金收入分?jǐn)偟臅嫹咒?共享租賃的會計記賬方式
2024-08-05 08:47:42 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂佳 丨 閱讀量:1186
內(nèi)容摘要:租金收入分?jǐn)偟臅嫹咒涀饨鹗杖敕謹(jǐn)偸侵笇⒁粋物業(yè)的租金按照一定的分?jǐn)傄?guī)則分配給多個租賃單位。對于出租方來說,需要將收到的總租金按照分?jǐn)傄?guī)則進(jìn)行分錄處理...
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租金收入分?jǐn)偟臅嫹咒?/h2>
租金收入分?jǐn)偸侵笇⒁粋物業(yè)的租金按照一定的分?jǐn)傄?guī)則分配給多個租賃單位。對于出租方來說,需要將收到的總租金按照分?jǐn)傄?guī)則進(jìn)行分錄處理。
以下是租金收入分?jǐn)偟臅嫹咒洠?/p> 1. 在收到租金時,首先要記錄該收入。
- 借:應(yīng)收租金(租金收入的未實(shí)現(xiàn)部分)
- 貸:租金收入
- 借:應(yīng)收租金(分?jǐn)偨o租賃單位的部分)
- 貸:租金收入(分?jǐn)偨o租賃單位的部分)
- 借:現(xiàn)金
- 貸:應(yīng)收租金(分?jǐn)偨o租賃單位的部分)
- 借:壞賬準(zhǔn)備
- 貸:應(yīng)收租金(分?jǐn)偨o租賃單位的部分)
舉例說明:
假設(shè)一棟辦公樓的總租金是100,000美元,共有10個租賃單位。按照每個單位占用面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傄?guī)則如下: - 單位A占用面積20%,租金分?jǐn)倿?0,000美元; - 單位B占用面積15%,租金分?jǐn)倿?5,000美元; - 單位C占用面積10%,租金分?jǐn)倿?0,000美元; - 其他單位依此類推。 根據(jù)以上情況進(jìn)行會計分錄: 1. 收到總租金100,000美元。- 借:應(yīng)收租金 100,000美元
- 貸:租金收入 100,000美元
- 借:應(yīng)收租金(單位A)20,000美元
- 貸:租金收入(單位A)20,000美元
- 借:應(yīng)收租金(單位B)15,000美元
- 貸:租金收入(單位B)15,000美元
- 借:應(yīng)收租金(單位C)10,000美元
- 貸:租金收入(單位C)10,000美元
- 其他單位依此類推
- 借:現(xiàn)金 20,000美元
- 貸:應(yīng)收租金(單位A)20,000美元
- 借:壞賬準(zhǔn)備 15,000美元
- 貸:應(yīng)收租金(單位B)15,000美元
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