房地產(chǎn)全盤會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明

房地產(chǎn)全盤會(huì)計(jì)分錄是指在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和租賃等活動(dòng)中，所涉及的全部會(huì)計(jì)分錄。

房地產(chǎn)企業(yè)主要的會(huì)計(jì)分錄包括購(gòu)置土地、房屋建筑及機(jī)械設(shè)備的會(huì)計(jì)分錄、建設(shè)工程會(huì)計(jì)分錄、房地產(chǎn)開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄、銷售房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄、房地產(chǎn)租賃的會(huì)計(jì)分錄、房租收入的會(huì)計(jì)分錄等。

在購(gòu)置土地、房屋建筑及機(jī)械設(shè)備的會(huì)計(jì)分錄中，主要涉及到資產(chǎn)的增加和貨幣的減少，包括土地、建筑物和機(jī)械設(shè)備等資產(chǎn)的增加，以及對(duì)應(yīng)的銀行存款等貨幣的減少。

建設(shè)工程會(huì)計(jì)分錄涉及到資產(chǎn)和負(fù)債的增加，主要包括資產(chǎn)的增加，例如土地開發(fā)費(fèi)用、建筑物建設(shè)成本等，以及對(duì)應(yīng)的借款等負(fù)債的增加。

房地產(chǎn)開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄主要涉及到成本的增加和貨幣的減少，包括土地成本、建筑物構(gòu)筑成本、直接人工費(fèi)用、材料費(fèi)、施工安裝費(fèi)等成本的增加，以及對(duì)應(yīng)的貨幣支付等。

銷售房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄涉及到資產(chǎn)的交換和貨幣的增加，主要包括房地產(chǎn)資產(chǎn)的減少，以及對(duì)應(yīng)的應(yīng)收賬款的增加。

房地產(chǎn)租賃的會(huì)計(jì)分錄涉及到資產(chǎn)的增加和收入的增加，主要包括租賃房地產(chǎn)的資產(chǎn)增加，以及對(duì)應(yīng)的租金收入的增加。

房租收入的會(huì)計(jì)分錄涉及到收入的增加，主要包括房租收入的增加，以及相應(yīng)的應(yīng)收賬款的增加。

房地產(chǎn)全盤會(huì)計(jì)分錄的舉例

1. 購(gòu)置土地：

• 借：土地（固定資產(chǎn)） xxx
• 貸：銀行存款 xxx

2. 建筑房屋建設(shè)：

• 借：建筑物（固定資產(chǎn)） xxx
• 貸：建筑物建設(shè)成本 xxx

3. 房地產(chǎn)開發(fā)成本：

• 借：土地成本 xxx
• 借：建筑物構(gòu)筑成本 xxx
• 借：直接人工費(fèi)用 xxx
• 借：材料費(fèi) xxx
• 借：施工安裝費(fèi) xxx
• 貸：銀行存款 xxx

4. 銷售房地產(chǎn)：

• 借：應(yīng)收賬款 xxx
• 貸：房地產(chǎn) xxx

5. 房地產(chǎn)租賃：

• 借：房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)） xxx
• 貸：租金收入 xxx

6. 房租收入：

• 借：應(yīng)收賬款 xxx
• 貸：房租收入 xxx

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。