不動(dòng)產(chǎn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅會(huì)計(jì)分錄詳細(xì)說(shuō)明

不動(dòng)產(chǎn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅是指企業(yè)購(gòu)買或自建不動(dòng)產(chǎn)（如土地、房屋、廠房等）用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，可以將支付的增值稅作為進(jìn)項(xiàng)稅進(jìn)行抵扣的一種稅收政策。具體來(lái)說(shuō)，企業(yè)在購(gòu)買或自建不動(dòng)產(chǎn)過程中支付的增值稅可以抵扣到后續(xù)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)產(chǎn)生的增值稅金額上，從而減少企業(yè)應(yīng)交的稅款。

不動(dòng)產(chǎn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅會(huì)計(jì)分錄一般包括兩個(gè)方面，即增值稅購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄和后續(xù)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

增值稅購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)（或在建工程）

貸：增值稅應(yīng)交稅金

這表示企業(yè)在購(gòu)買或自建不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，將增值稅作為進(jìn)項(xiàng)稅進(jìn)行抵扣，同時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)（或在建工程）。

后續(xù)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

借：應(yīng)收賬款（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）

貸：銷售收入

貸：增值稅應(yīng)交稅金

這表示當(dāng)企業(yè)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)，相應(yīng)的收入增加，同時(shí)應(yīng)交的增值稅也增加。

舉例回答

假設(shè)某企業(yè)購(gòu)買了一棟辦公樓，購(gòu)買時(shí)支付的增值稅為10萬(wàn)元。那么購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：固定資產(chǎn)10萬(wàn)元

貸：增值稅應(yīng)交稅金10萬(wàn)元

后續(xù)該企業(yè)將部分辦公樓出租給其他公司，每年的租金為20萬(wàn)元，同時(shí)按照稅率為13%計(jì)算，應(yīng)交的增值稅為2.6萬(wàn)元。那么銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：應(yīng)收賬款20萬(wàn)元

貸：銷售收入20萬(wàn)元

貸：增值稅應(yīng)交稅金2.6萬(wàn)元

通過以上會(huì)計(jì)分錄，可以清晰地記錄不動(dòng)產(chǎn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的過程，并正確反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和稅務(wù)義務(wù)。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。