房地產(chǎn)是一個龐大的行業(yè)，它的發(fā)展與國家經(jīng)濟的發(fā)展休戚相關(guān)。在房地產(chǎn)行業(yè)中，會計賬務(wù)處理是非常重要的一環(huán)。它然后關(guān)系不到企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營效益。但，建立房地產(chǎn)會計賬務(wù)處理標準是太必要的。

一、房地產(chǎn)會計的特點

房地產(chǎn)會計的特點主要注意表現(xiàn)出在200以內(nèi)幾個方面：

• 資金量大
• 周期長
• 投資風險高
• 現(xiàn)金流量多變

二、房地產(chǎn)會計的基本原則

房地產(chǎn)會計的基本原則和：貨幣計量原則、會計實體原則、會計期間原則、成本原則、收入確認原則、費用版本問題原則、業(yè)務(wù)無形的能量原則等。

三、房地產(chǎn)會計的核算內(nèi)容

房地產(chǎn)會計的核算內(nèi)容要注意以及：土地、房屋、建筑物、工程、物業(yè)管理等。其中，土地和房屋是房地產(chǎn)企業(yè)最主要的資產(chǎn)。

四、房地產(chǎn)會計的會計科目設(shè)置

房地產(chǎn)會計的會計科目設(shè)置應(yīng)該是根據(jù)企業(yè)的實際中情況來判斷。一般來說，應(yīng)該除開資產(chǎn)、長期負債、所有者權(quán)益、收入、費用等科目。

五、房地產(chǎn)會計的會計憑證處理

房地產(chǎn)會計的會計憑證處理應(yīng)該要要什么會計憑證的基本要求，即憑證的真實性、準確性、完整性和合法性。同時，應(yīng)該特別注意憑證的編號、日期、摘要、金額等要素的填寫好。

六、房地產(chǎn)會計的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)會計的賬務(wù)處理肯定依據(jù)企業(yè)的求實際情況來判斷。一般來說，估計和日記賬、總賬、總賬、固定資產(chǎn)卡片等賬簿。

七、房地產(chǎn)會計的財務(wù)報表

房地產(chǎn)會計的財務(wù)報表包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。其中，資產(chǎn)負債表反映了企業(yè)的財務(wù)狀況，利潤表反映了企業(yè)的經(jīng)營效益，現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況。

八、房地產(chǎn)會計的稅務(wù)處理

房地產(chǎn)會計的稅務(wù)去處理應(yīng)該要不能違背國家稅收政策和稅務(wù)法規(guī)。同時，肯定不太注重稅務(wù)籌劃，合理避稅。

九、房地產(chǎn)會計的內(nèi)部控制

房地產(chǎn)會計的內(nèi)部控制肯定建立完善的內(nèi)部控制制度，必須保證會計信息的真實性、準確性和完整性。同時，應(yīng)該要加強內(nèi)部審計，及時發(fā)現(xiàn)和改改問題。

十、房地產(chǎn)會計的信息化建設(shè)

房地產(chǎn)會計的信息化建設(shè)應(yīng)該是參照企業(yè)的實際情況來確定。一般來說，應(yīng)該除開財務(wù)軟件的選用比較、信息系統(tǒng)的建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)安全的保障等。

確立房地產(chǎn)會計賬務(wù)處理標準是的很必要的。僅有建立起科學、規(guī)范的會計制度，才能絕對的保證房地產(chǎn)企業(yè)的小孩健康發(fā)展。