物業(yè)管理計入什么會計科目-物業(yè)管理的會計科目有哪些?
2024-07-11 09:53:57 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂佳 丨 閱讀量:3017
內(nèi)容摘要:物業(yè)管理是指對房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行管理、魔獸維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等一系列工作的過程。在物業(yè)管理中,會牽涉到很多的費(fèi)用支出和收入,那些個費(fèi)用和收入是需要計入...
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物業(yè)管理是指對房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行管理、魔獸維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等一系列工作的過程。在物業(yè)管理中,會牽涉到很多的費(fèi)用支出和收入,那些個費(fèi)用和收入是需要計入會計科目中。本文將具體點(diǎn)能介紹物業(yè)管理沖減哪些會計科目。
1. 房屋租賃收入
物業(yè)管理公司大多會將房屋出租給租戶,最終達(dá)到額外租金收入。這部分收入需要記入會計科目中,常見計入營業(yè)收入或其他業(yè)務(wù)收入。2. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入
物業(yè)管理公司提供給的服務(wù)和保安、清潔、維修等,那些個服務(wù)的費(fèi)用正常情況由業(yè)主全額支付。物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入是需要能計入會計科目中,常見管理費(fèi)用營業(yè)收入或其他業(yè)務(wù)收入。3. 房屋租賃成本
物業(yè)管理公司要直接支付房屋租賃費(fèi)用,這部分費(fèi)用要管理費(fèi)用會計科目中,大多數(shù)管理費(fèi)用營業(yè)成本或其他業(yè)務(wù)成本。4. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本
物業(yè)管理公司提供的服務(wù)不需要支付毛石混凝土、材料等費(fèi)用,這部分費(fèi)用是需要管理費(fèi)用會計科目中,大多數(shù)沖減營業(yè)成本或其他業(yè)務(wù)成本。5. 折舊費(fèi)用
物業(yè)管理公司強(qiáng)大的固定資產(chǎn)不需要計提折舊費(fèi)用,包括房屋、設(shè)備等。這部分費(fèi)用是需要管理費(fèi)用會計科目中,正常情況能計入固定資產(chǎn)的折舊。6. 稅費(fèi)
物業(yè)管理公司必須繳交各種稅費(fèi),以及增值稅、所得稅等。這部分費(fèi)用要計入會計科目中,常見管理費(fèi)用稅金及附加。7. 人工成本
物業(yè)管理公司必須直接支付員工的工資、福利等費(fèi)用,這部分費(fèi)用不需要能計入會計科目中,大多能計入人工成本。8. 財務(wù)費(fèi)用
物業(yè)管理公司需要申請支付銀行貸款利息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,這部分費(fèi)用需要計入會計科目中,大多數(shù)記入財務(wù)費(fèi)用。9. 其他費(fèi)用
物業(yè)管理公司還很可能會才能產(chǎn)生其他費(fèi)用,如租賃設(shè)備、差旅費(fèi)等。這部分費(fèi)用不需要計入會計科目中,大多沖減那些費(fèi)用。10.
物業(yè)管理公司的收入和支出要記入會計科目中,盡快通過財務(wù)管理和決策。以上是物業(yè)管理沖減會計科目的祥細(xì)可以介紹,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>
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