房地產(chǎn)辦證會(huì)計(jì)分錄是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在通過(guò)房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中必須要掌握到的知識(shí)點(diǎn)。在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，會(huì)計(jì)分錄的正確性再影響不大到企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和稅務(wù)處理。下面我們來(lái)詳細(xì)的了解一下房地產(chǎn)辦手續(xù)會(huì)計(jì)分錄。

什么是房地產(chǎn)辦證會(huì)計(jì)分錄？

房地產(chǎn)辦證手續(xù)會(huì)計(jì)分錄是指在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商要通過(guò)的一這款會(huì)計(jì)能操作。比較多包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、銷(xiāo)售收入、預(yù)收賬款、應(yīng)收賬款、預(yù)提費(fèi)用等方面的會(huì)計(jì)處理。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本是指開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的事故處理費(fèi)成本，除開(kāi)土地購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。開(kāi)發(fā)商是需要在平均會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這個(gè)成本進(jìn)行核算，并計(jì)入成本費(fèi)用。具體詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄不勝感激：

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銷(xiāo)售收入的會(huì)計(jì)分錄

銷(xiāo)售收入是指開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房地產(chǎn)時(shí)所額外的收入。開(kāi)發(fā)商是需要在你是哪會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這個(gè)收入接受核算，并記入收入。詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄如下：

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預(yù)收賬款的會(huì)計(jì)分錄

預(yù)收賬款是指開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房地產(chǎn)時(shí)所送來(lái)的預(yù)付款項(xiàng)。開(kāi)發(fā)商是需要在你是什么會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這些預(yù)收賬款并且核算，并管理費(fèi)用所有者權(quán)益。具體詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄不勝感激：

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應(yīng)收賬款的會(huì)計(jì)分錄

應(yīng)收賬款是指開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房地產(chǎn)時(shí)所連成的應(yīng)收款項(xiàng)。開(kāi)發(fā)商要在平均會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這些應(yīng)收賬款接受核算，并能計(jì)入資產(chǎn)。具體看的會(huì)計(jì)分錄萬(wàn)分感謝：

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預(yù)提費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

預(yù)提費(fèi)用是指開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房地產(chǎn)時(shí)所要提前預(yù)提的費(fèi)用，除開(kāi)銷(xiāo)售傭金、廣告費(fèi)等。開(kāi)發(fā)商要在你是什么會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這個(gè)預(yù)提費(fèi)用進(jìn)行核算，并計(jì)入費(fèi)用。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：銷(xiāo)售費(fèi)用

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銷(xiāo)售成本的會(huì)計(jì)分錄

銷(xiāo)售成本是指開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房地產(chǎn)時(shí)所發(fā)生了什么的大項(xiàng)成本，和銷(xiāo)售傭金、廣告費(fèi)等。開(kāi)發(fā)商是需要在每個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這個(gè)銷(xiāo)售成本參與核算，并管理費(fèi)用成本費(fèi)用。具體的會(huì)計(jì)分錄:：

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稅費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商必須公司繳納各種稅費(fèi)，以及土地增值稅、企業(yè)所得稅等。開(kāi)發(fā)商要在你是什么會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這些稅費(fèi)并且核算，并計(jì)入銀行債務(wù)。具體詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：稅費(fèi)

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資產(chǎn)減值損失的會(huì)計(jì)分錄

在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，假如開(kāi)發(fā)商的應(yīng)收賬款無(wú)法收回，就需要計(jì)提資產(chǎn)減值損失。開(kāi)發(fā)商要在各個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)將這個(gè)資產(chǎn)減值損失進(jìn)行核算，并記入費(fèi)用。具體一點(diǎn)的會(huì)計(jì)分錄如下：

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以上就是房地產(chǎn)辦證會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)介紹。開(kāi)發(fā)商是需要在各個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)對(duì)這些會(huì)計(jì)分錄參與核算，并及時(shí)參與賬務(wù)處理，以絕對(duì)的保證企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和稅務(wù)一次性處理的正確性。