物業公司才是一種普通的企業形態，其不用交稅的會計科目設置也有其獨特性。在實際操作中，物業公司不需要聽從國家稅收政策的要求，合理不可以設置會計科目，以保證稅務申報的準確性和合法性。本文將從物業公司繳稅的角度向北出發，繼續探討其會計科目設置里的相關問題。

一、稅收政策對物業公司的影響

稅收政策是影響不大物業公司會計科目設置的不重要因素。據國家稅收政策的要求，物業公司不需要繳交的稅種除開增值稅、企業所得稅、印花稅等。因此，在設置中會計科目時，物業公司必須判斷到那些稅種的影響，合不合理可以設置或者的科目。

二、物業公司會計科目設置的基本原則

物業公司會計科目設置里的基本原則是確切、規范、合法。準確是指會計科目肯定反映物業公司的真實經濟狀況，必須保證財務報表的準確性；相關規范是指會計科目應該是條件符合國家會計準則和稅收政策的要求，切實保障財務報表的規范度；法律有規定是指會計科目應該是要什么國家法律法規的要求，以保證財務報表的合法性。

三、物業公司會計科目設置的分類

物業公司會計科目設置可以分為資產類科目、負債類科目、權益類科目、成本類科目、損益類科目等。其中，資產類科目包括固定資產、流動資產等；負債類科目和應付賬款、預收賬款等；權益類科目除開股本、盈余公積等；成本類科目和再成本、主動成本等；損益類科目以及營業收入、營業成本等。

四、物業公司會計科目設置的具體內容

物業公司會計科目系統設置的具體內容除開資產、銀行債務、權益、成本、損益等方面。其中，資產方面除開固定資產、無形資產、長期待攤費用、流動資產等；負債方面除了應付賬款、預收賬款、其他應付款、應交稅費等；權益方面以及股本、盈余公積、未分配利潤等；成本方面除了然后成本、間接成本等；損益方面除開營業收入、營業成本、營業稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務費用等。

五、物業公司會計科目設置的特殊性

物業公司會計科目設置的特殊性比較多表現出來在200元以內幾個方面：一是物業公司的主營業務是物業管理你服務，其會計科目設置必須判斷到物業管理服務的特殊性；二是物業公司不需要遵循國家稅收政策的要求繳納稅款，其會計科目設置不需要考慮到到稅收政策的特殊性；三是物業公司需要并且固定資產的管理和維護，其會計科目設置需要判斷到固定資產的特殊性。

六、物業公司會計科目設置的優化

物業公司會計科目設置中的優化可以不從200元以內幾個方面從哪里開始：一是合算設置中會計科目，以保證財務報表的準確性和規范性；二是結合財務管理，確保財務報表的合法性；三是優化財務流程，提高財務效率。

七、物業公司會計科目設置的實際操作

物業公司會計科目設置中的實際操作不需要依據求實際情況并且具體一點分析。在實際操作中，物業公司需要據國家稅收政策的要求，合理系統設置會計科目，確保全稅務申報的準確性和合法性。同時，物業公司還不需要依據自身的特殊性，比較合理系統設置會計科目，切實保障財務報表的準確性、規范性要求和合法性。

八、物業公司會計科目設置的未來發展趨勢

不斷國家稅收政策的不斷調整和完善，物業公司會計科目可以設置的未來發展趨勢也將突然發生變化。未來，物業公司會計科目可以設置將注重于財務報表的準確性、規范性和合法性，同時也將注重于財務管理的效率和效益。

物業公司會計科目可以設置是物業公司財務管理的最重要組成部分，合理不設置中會計科目相對于可靠財務報表的準確性、及時性和合法性具備重要意義。物業公司要根據國家稅收政策的要求和自身的特殊性，比較合理系統設置會計科目，確保全財務管理的效率和效益。