房地產(chǎn)企業(yè)是指以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等為要注意經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)分類是指將企業(yè)的事故處理費(fèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過(guò)一定的規(guī)則進(jìn)行分類，以便于企業(yè)接受會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理。下面將為大家祥細(xì)詳細(xì)介紹房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)分類。

資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目

資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)所擁有的特殊資源，包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，固定資產(chǎn)是極其重要的資產(chǎn)類別，包括土地、房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。在會(huì)計(jì)核算中，資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目的要注意作用是上級(jí)主管部門企業(yè)的資產(chǎn)狀況和變動(dòng)情況。

負(fù)債類會(huì)計(jì)科目

負(fù)債類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)所承擔(dān)責(zé)任的各種債務(wù)和負(fù)債，和應(yīng)付賬款、短期借款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付股利等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，負(fù)債類會(huì)計(jì)科目的通常來(lái)源是銀行貸款和債券發(fā)行。在會(huì)計(jì)核算中，負(fù)債類會(huì)計(jì)科目的通常作用是思想活動(dòng)企業(yè)的負(fù)債狀況和變動(dòng)情況。

所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目

所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)所手中掌握的資產(chǎn)所享受政府的權(quán)益，以及股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目的通常來(lái)源是股東投資和企業(yè)能盈利。在會(huì)計(jì)核算中，所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目的要注意作用是思想活動(dòng)企業(yè)所有者的權(quán)益狀況和變動(dòng)情況。

收入類會(huì)計(jì)科目

收入類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)從銷售商品、提供勞務(wù)等活動(dòng)中所完成的收入，以及銷售收入、租賃收入、服務(wù)收入等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，收入類會(huì)計(jì)科目的比較多來(lái)源是房屋銷售和租賃收入。在會(huì)計(jì)核算中，收入類會(huì)計(jì)科目的通常作用是具體地企業(yè)的收入狀況和變動(dòng)情況。

成本類會(huì)計(jì)科目

成本類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和銷售過(guò)程中所再一次發(fā)生的特殊成本，除開(kāi)再材料費(fèi)用、直接各項(xiàng)成本、制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，成本類會(huì)計(jì)科目的要注意來(lái)源是土地購(gòu)置、房屋建設(shè)和銷售成本。在會(huì)計(jì)核算中，成本類會(huì)計(jì)科目的主要作用是反映企業(yè)的成本狀況和變動(dòng)情況。

費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目

費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和銷售過(guò)程中所不可能發(fā)生的某些費(fèi)用，除了銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目的比較多來(lái)源是廣告宣傳費(fèi)、員工薪酬、利息支出等。在會(huì)計(jì)核算中，費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目的通常作用是反映企業(yè)的費(fèi)用狀況和變動(dòng)情況。

稅金類會(huì)計(jì)科目

稅金類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和銷售過(guò)程中所不需要繳的各種稅費(fèi)，除開(kāi)增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，稅金類會(huì)計(jì)科目的主要注意來(lái)源是房地產(chǎn)交易所不需要交納的各種稅費(fèi)。在會(huì)計(jì)核算中，稅金類會(huì)計(jì)科目的主要注意作用是具體地企業(yè)的稅費(fèi)狀況和變動(dòng)情況。

其他類會(huì)計(jì)科目

以外類會(huì)計(jì)科目是指除上述會(huì)計(jì)科目除了的那些各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，除了直接捐贈(zèng)收入、壞賬損失、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，其余類會(huì)計(jì)科目的通常來(lái)源是捐贈(zèng)收入和壞賬損失。在會(huì)計(jì)核算中，其余類會(huì)計(jì)科目的比較多作用是當(dāng)時(shí)的社會(huì)企業(yè)的別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)狀況和變動(dòng)情況。

以上那就是房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)分類，不同的會(huì)計(jì)科目反映了企業(yè)有所不同的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，是對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理和決策具高不重要的意義。