支付房租是你是什么租房者需要面對的問題，而這對房東而言，扣取房租確實(shí)是一項(xiàng)重要的收入。但這，支付房租并不只是是很簡單轉(zhuǎn)賬，它還牽涉到會計(jì)賬務(wù)處理。在這篇文章中，我們將研究和探討支付房租的會計(jì)賬務(wù)處理。

房租的分類

在進(jìn)行會計(jì)賬務(wù)處理之前，我們必須了解房租的分類。一般來說，房租這個可以分為兩種類型：現(xiàn)金房租和非現(xiàn)金房租。現(xiàn)金房租是指租客然后用現(xiàn)金支付的房租，而非現(xiàn)金房租則和銀行轉(zhuǎn)賬、支票、信用卡等支付。

會計(jì)賬務(wù)處理

這對現(xiàn)金房租，會計(jì)賬務(wù)處理也很簡單。房東發(fā)來現(xiàn)金后，應(yīng)該是將其記錄信息在收入賬戶中。如果房東要直接支付相關(guān)費(fèi)用，.例如房屋維修費(fèi)用等，這樣那些費(fèi)用估計(jì)被記錄信息在支出賬戶中。

相對于非現(xiàn)金房租，會計(jì)賬務(wù)處理則需要十分復(fù)雜。在狀況下，房東必須記錄收到的款項(xiàng)，同時也需要記錄租客的欠款情況。要是租客中,選擇不使用銀行轉(zhuǎn)賬支付房租，那你房東是需要在銀行賬戶中記錄通知的款項(xiàng)。要是租客使用支票支付房租，這樣房東必須在支票賬戶中記錄信息通知的款項(xiàng)。

欠款的處理

如果租客就沒按時支付房租，那么房東要記錄租客的欠款情況。在這個下，房東不需要在應(yīng)收賬款賬戶中記錄信息租客的欠款金額。如果租客最終怎么支付了欠款，這樣房東要將欠款金額從應(yīng)收賬款賬戶中扣除，并將其留下記錄在收入賬戶中。

押金的處理

在一些情況下，房東會沒有要求租客支付押金。押金大多應(yīng)用于保證租客在收房時將房屋盡量干凈整潔，并盡量的避免房屋硬件損壞。在這個下，房東要將押金有記錄在預(yù)收賬款賬戶中。假如租客在退房時沒有倒致任何一點(diǎn)損壞，那就房東不需要將押金退還給租客，并將其從預(yù)收賬款賬戶中扣取。

稅務(wù)處理

房東要向稅務(wù)部門再申報(bào)房租收入，并繳交相應(yīng)的稅款。在情況下，房東必須記錄稅款，并將其記錄在支出賬戶中。

結(jié)算周期的處理

在一些情況下，房東和租客會約定結(jié)算周期。在情況下，房東要記錄平均結(jié)算周期內(nèi)收到的房租，并將其資料記錄在收入賬戶中。要是租客在結(jié)算周期內(nèi)欠款，那你房東必須將欠款資料記錄在應(yīng)收賬款賬戶中。

支付房租是一個不屬于到會計(jì)賬務(wù)處理的急切問題。在并且會計(jì)賬務(wù)處理時，房東不需要記錄收入、支出、欠款、押金、稅款等信息。只有對的地記錄信息這些信息，才能保證會計(jì)賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性。