房地產(chǎn)會(huì)計(jì)月末賬務(wù)處理是房地產(chǎn)企業(yè)中非常重要的一環(huán)，也會(huì)計(jì)人員必須能夠掌握的技能之一。在月末賬務(wù)處理中，會(huì)計(jì)人員必須對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的大項(xiàng)賬務(wù)通過清理、核對(duì)資料和匯總，以便于企業(yè)管理層提出真確的決策。下面將祥細(xì)介紹房地產(chǎn)會(huì)計(jì)月末賬務(wù)處理的流程和注意事項(xiàng)。

第一步：準(zhǔn)備工作

在月末賬務(wù)處理前的，會(huì)計(jì)人員必須做好一些準(zhǔn)備工作。不需要檢查一下所有的憑證如何確定全的，并核對(duì)資料憑證上的金額和日期是否需要錯(cuò)誤的。要去檢查銀行對(duì)賬單和現(xiàn)金日記賬有無(wú)平衡，并查對(duì)現(xiàn)金余額如何確定正確。需要檢查一下應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的余額如何確定真確，并核對(duì)與客戶或供應(yīng)商的對(duì)賬單。

第二步：清理賬務(wù)

在準(zhǔn)備工作能夠完成后，會(huì)計(jì)人員需要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的大項(xiàng)賬務(wù)接受清理。具體來(lái)說，要清理過快到期的應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款，清理生效的憑證和發(fā)票，在內(nèi)清理快到期的存貨和固定資產(chǎn)。定時(shí)清理賬務(wù)這個(gè)可以指導(dǎo)企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，盡量的避免賬務(wù)混亂和瞞報(bào)漏稅。

第三步：核對(duì)賬務(wù)

在定期清理賬務(wù)之后，會(huì)計(jì)人員不需要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)賬務(wù)參與查對(duì)。具體來(lái)說，是需要查對(duì)銀行對(duì)賬單和現(xiàn)金日記賬是否是均衡，進(jìn)行核對(duì)應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的余額如何確定正確，在內(nèi)核對(duì)資料固定資產(chǎn)和存貨的數(shù)量和金額如何確定正確的。核對(duì)賬務(wù)也可以好處企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)賬務(wù)錯(cuò)誤，盡量的避免賬務(wù)混亂和漏報(bào)漏稅。

第四步：調(diào)整賬務(wù)

在核對(duì)資料賬務(wù)之后，會(huì)計(jì)人員必須對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的各種驗(yàn)收賬務(wù)參與調(diào)整。具體來(lái)說，必須根據(jù)情況應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的余額，調(diào)整固定資產(chǎn)和存貨的數(shù)量和金額，包括根據(jù)情況憑證和發(fā)票的信息。變動(dòng)賬務(wù)也可以幫助企業(yè)及時(shí)糾正賬務(wù)錯(cuò)誤，以免賬務(wù)混亂和瞞報(bào)漏報(bào)漏稅。

第五步：匯總賬務(wù)

在調(diào)整賬務(wù)之前，會(huì)計(jì)人員必須對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的各種驗(yàn)收賬務(wù)通過信息匯總。具體來(lái)說，要信息匯總銀行對(duì)賬單和現(xiàn)金日記賬的收支情況，匯總資料應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的余額，以及匯總表格固定資產(chǎn)和存貨的數(shù)量和金額。分類匯總賬務(wù)這個(gè)可以幫企業(yè)及時(shí)了解自身的財(cái)務(wù)狀況，為管理層做出決定錯(cuò)誤的的決策可以提供依據(jù)。

第六步：編制財(cái)務(wù)報(bào)表

在匯總賬務(wù)之后，會(huì)計(jì)人員要依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法明確規(guī)定，編制人員房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表。具體來(lái)說，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。編制財(cái)務(wù)報(bào)表是可以解決企業(yè)及時(shí)清楚自身的財(cái)務(wù)狀況，為管理層提出正確的的決策需要提供依據(jù)。

第七步：審核財(cái)務(wù)報(bào)表

在編制財(cái)務(wù)報(bào)表后，會(huì)計(jì)人員是需要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表參與核審。具體來(lái)說，必須查對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表上的數(shù)據(jù)是否是確切、求下載和合不合法，包括查對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表是否是符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法規(guī)定。審核財(cái)務(wù)報(bào)表可以不指導(dǎo)企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)問題，盡量減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

第八步：提交財(cái)務(wù)報(bào)表

在審核財(cái)務(wù)報(bào)表之前，會(huì)計(jì)人員不需要將財(cái)務(wù)報(bào)表再提交給企業(yè)管理層和稅務(wù)部門。具體來(lái)說，是需要將資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表提交給企業(yè)管理層，以便于掌握管理層提出真確的決策。同時(shí)，要將財(cái)務(wù)報(bào)表遞交給稅務(wù)部門，以便于掌握稅務(wù)部門進(jìn)行核對(duì)企業(yè)的納稅情況。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)月末賬務(wù)處理是房地產(chǎn)企業(yè)中非常重要的一環(huán)，又是會(huì)計(jì)人員要手中掌握的技能之一。在月末賬務(wù)處理中，會(huì)計(jì)人員是需要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的事故處理費(fèi)賬務(wù)參與清理、核對(duì)確認(rèn)和信息匯總，以便于掌握企業(yè)管理層做出決定正確的決策。同時(shí)，會(huì)計(jì)人員還要編制財(cái)務(wù)報(bào)表、需要審核財(cái)務(wù)報(bào)表和重新提交財(cái)務(wù)報(bào)表，以便于企業(yè)及時(shí)知道一點(diǎn)自身的財(cái)務(wù)狀況，為管理層做出正確的決策可以提供依據(jù)。唯有去做月末賬務(wù)處理，才能保證企業(yè)的財(cái)務(wù)穩(wěn)健和可持續(xù)發(fā)展。