會(huì)計(jì)初級(jí)契稅考試是會(huì)計(jì)從業(yè)人員要要參加過(guò)的考試之一，確實(shí)是會(huì)計(jì)從業(yè)人員職業(yè)生涯中的重要的是里程碑。在這個(gè)考試中，契稅是一個(gè)最重要的考點(diǎn)，但，手中掌握契稅相關(guān)知識(shí)相對(duì)于考試非常重要。下面，我們將為大家可以介紹會(huì)計(jì)初級(jí)契稅考點(diǎn)的相關(guān)知識(shí)。

契稅的概念

契稅是指房地產(chǎn)交易中的稅費(fèi)，除了契稅、土地增值稅、印花稅等。其中，契稅是指買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不需要繳納的稅費(fèi)。

契稅的計(jì)算方法

契稅的計(jì)算方法是據(jù)房屋的交易價(jià)格來(lái)?yè)Q算的，詳細(xì)計(jì)算方法為：交易價(jià)格×契稅稅率。契稅稅率參照不同的地區(qū)和房屋性質(zhì)而有不不同。

契稅的減免政策

替鼓勵(lì)人們網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)自住房，政府出臺(tái)了一最新出的契稅減免政策。的或，對(duì)此2002年定購(gòu)自住房的人，可以貴賓級(jí)別一定的契稅減免；這對(duì)農(nóng)村居民購(gòu)買(mǎi)自住房，也也可以享受一定的契稅減免。

契稅的納稅義務(wù)人

在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，契稅的納稅義務(wù)人是買(mǎi)賣(mài)雙方中的任意一方。通常情況下，買(mǎi)方會(huì)承擔(dān)責(zé)任契稅的公司繳納。

契稅的繳納

契稅的繳納可以選擇一次性繳納或分期繳納。一次性繳交可以享受啊一定的優(yōu)惠，但需要一次性支付較小的金額；分期繳納則是可以家里負(fù)擔(dān)，但需要承擔(dān)部分一定的利息。

契稅的稅率

契稅的稅率根據(jù)有所不同的地區(qū)和房屋性質(zhì)而有了完全不同。一般來(lái)說(shuō)，城市房屋的契稅稅率比農(nóng)村房屋的契稅稅率要高。況且，不同的地區(qū)也有差別的契稅稅率。

契稅的申報(bào)時(shí)間

契稅的申報(bào)時(shí)間是在房屋交易能夠完成后的30天內(nèi)。如果不是將近了這種時(shí)間，就需要繳交一定的滯納金。

契稅的相關(guān)法律法規(guī)

契稅的去相關(guān)法律法規(guī)比較多除了《中華人民共和國(guó)契稅法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》、《中華人民共和國(guó)印花稅法》等。

契稅的作用

契稅的作用主要注意是為政府能提供一定的財(cái)政收入，同時(shí)也可以完全控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，能夠防止房?jī)r(jià)過(guò)高。

以上是關(guān)於會(huì)計(jì)初級(jí)和中級(jí)契稅考點(diǎn)的相關(guān)知識(shí)詳細(xì)介紹。希望能給大家?guī)��?lái)幫助，也如果能大家都能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)，能夠順利通過(guò)二級(jí)考試。