租賃行業(yè)是一個(gè)快速發(fā)展的行業(yè)，與此同時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，更多的企業(yè)選擇租賃來(lái)減少成本和風(fēng)險(xiǎn)。而在租憑行業(yè)中，會(huì)計(jì)實(shí)操是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，它然后有關(guān)系到企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)效益。下面我們來(lái)全面了解一下租賃行業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)操。

一、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)核算方法要注意有兩種，一種是真接法，另一種是利用法。直接法是指將租賃合同中的租金分別收歸租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債中，而一定程度法則是將租賃合同中的租金徹底交歸租賃負(fù)債中。

二、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)處理

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)處理比較多包括資產(chǎn)計(jì)提、租金去確認(rèn)、租賃負(fù)債計(jì)提、租賃負(fù)債抵償?shù)取Ｆ渲校�資產(chǎn)計(jì)提是指將租賃資產(chǎn)的成本分期長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，租金確定是指將租金分期再確認(rèn)為收入，租賃負(fù)債計(jì)提是指將租賃負(fù)債分期壞帳準(zhǔn)備，租賃負(fù)債償還則是指將租賃負(fù)債分期償還。

三、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)分錄

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)分錄通常和租賃資產(chǎn)的計(jì)提、租金的確認(rèn)、租賃負(fù)債的計(jì)提、租賃負(fù)債的償還等。其中，租賃資產(chǎn)的計(jì)提分錄為：借：租賃資產(chǎn)，貸：租賃資產(chǎn)成本；租金的確認(rèn)分錄為：借：應(yīng)收款租金，貸：租賃收入；租賃負(fù)債的計(jì)提分錄為：借：租賃負(fù)債，貸：至于租金；租賃負(fù)債的償還分錄為：借：至于租金，貸：銀行存款。

四、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表主要注意除開資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。其中，資產(chǎn)負(fù)債表反映了企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的狀況，利潤(rùn)表反映了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果，現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況。

五、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)核算注意事項(xiàng)

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)核算需要盡量100元以內(nèi)幾點(diǎn)：要根據(jù)租賃合同的具體情況中,選擇最合適的會(huì)計(jì)核算方法；要依據(jù)租賃合同的具體情況確定租金的確認(rèn)時(shí)間和計(jì)提時(shí)間；要依據(jù)租賃合同的具體情況可以確定租賃負(fù)債的償還和時(shí)間。

六、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)操案例

以某企業(yè)租賃一臺(tái)機(jī)器為例，該機(jī)器的租賃期限為3年，每年租金為10萬(wàn)元，舉例該企業(yè)采用直接法通過(guò)會(huì)計(jì)核算。則該企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄為：第一年，借：租賃資產(chǎn)30萬(wàn)元，貸：租賃資產(chǎn)成本30萬(wàn)元；借：應(yīng)收賬款租金10萬(wàn)元，貸：租賃收入10萬(wàn)元；借：租賃負(fù)債20萬(wàn)元，貸：阻一阻租金20萬(wàn)元。第二年和第三年的會(huì)計(jì)分錄同第一年。

七、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)操技巧

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)操技巧比較多除開：要打聽一下租賃合同的具體情況，中,選擇適合的會(huì)計(jì)核算方法；要特別注意租金的確認(rèn)時(shí)間和計(jì)提時(shí)間，盡量避免直接出現(xiàn)錯(cuò)誤；要及時(shí)沒(méi)更新租賃負(fù)債的償還計(jì)劃，以保證債務(wù)計(jì)劃的準(zhǔn)確性。

八、租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)操工具

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)操工具比較多以及會(huì)計(jì)軟件和會(huì)計(jì)手冊(cè)。會(huì)計(jì)軟件也可以好處企業(yè)自動(dòng)化全面處理會(huì)計(jì)核算，增強(qiáng)工作效率；會(huì)計(jì)手冊(cè)則是可以指導(dǎo)企業(yè)知道一點(diǎn)會(huì)計(jì)核算的具體流程和方法，增強(qiáng)會(huì)計(jì)實(shí)操水平。

租賃行業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)操是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，必須企業(yè)認(rèn)真用心。只有完全掌握了正確的的會(huì)計(jì)核算方法和處理，才能可以保證企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)效益。